Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Charles de Gaulle à Freneuse

Estimation théorique

Rue Charles de Gaulle,78840 Freneuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Gaulle,78840-Freneuse indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Freneuse (78255), comprenant 4397 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2068RUE CHARLES DE GAULLE595172178000€1874€
2021-10-0278RUE CHARLES DE GAULLE3100101190000€1900€
2022-10-1382RUE CHARLES DE GAULLE361219170000€2787€
2022-10-2584RUE CHARLES DE GAULLE484285155000€1845€
2020-12-0471RUE CHARLES DE GAULLE48058130000€1625€
2021-06-0473RUE CHARLES DE GAULLE35766125000€2193€
2020-02-214RUE DU SENTIER383353147000€1771€
2019-07-173RUE DU SENTIER5110274195000€1773€
2020-12-0977RUE CHARLES DE GAULLE5131450210000€1603€
2020-07-235RUE DU SENTIER487452148500€1707€
2020-11-27100RUE CHARLES DE GAULLE360136186000€3100€
2020-01-311RUE PORTE GORET6940115000€1223€
2023-02-2218RLE DE LA GRAND COUR5150288293600€1957€
2021-10-142RUE PORTE GORET26073140000€2333€
2021-06-298RLE DE LA GRAND COUR352356180000€3462€
2022-10-2128RUE CURIE5146775380000€2603€
2022-03-18110RUE CHARLES DE GAULLE2570175000€3070€
2019-10-01116RUE CHARLES DE GAULLE3900195000€2167€
2020-02-133RUE DE L EAU7123172193000€1569€
2022-12-070LE VILLAGE3540105000€1944€
2022-11-096RUE DU GEN LECLERC38080110000€1375€
2023-04-286RUE DU GEN LECLERC38080140000€1750€
2020-04-2210RUE MARCEL BAUVE5106323137000€1292€
2023-06-029RUE DE L EAU581172130000€1605€
2023-03-093RUE DU GEN LECLERC59097175000€1944€
2021-01-2613RUE DE L EAU5100205207500€2075€
2021-07-0946RUE CHARLES DE GAULLE4680150000€2206€
2021-07-0946RUE CHARLES DE GAULLE4680185000€2721€
2019-07-167RUE DU GEN LECLERC7152324170000€1118€
2019-07-2758RUE CURIE258116135000€2328€
2022-01-243RUE HENRI BOUCAUT34152172000€4195€
2021-05-0612RUE DE L EAU383145120000€1446€
2023-02-0112RUE DE L EAU383145240000€2892€
2022-07-1539RUE CURIE483567216000€2602€
2021-07-0813RUE DU GEN LECLERC453578257000€4849€
2022-11-3054RUE CURIE580390235000€2938€
2021-07-266RUE DU HAUT GAILLARD44995156000€3184€
2021-10-094RUE DU HAUT GAILLARD36464145000€2266€
2020-09-045271SEN DES PLATRIERS130179130000€4333€
2022-05-069RUE DE MERICOURT3106166175000€1651€
2022-05-0313CHE DES GAILLARDS8270419520000€1926€
2020-09-156SEN DES PLATRIERS5129500149000€1155€
2023-02-0916RES LES SENTIERS588650276000€3136€
2021-12-1511RUE HENRI BOUCAUT480322159900€1999€
2019-06-0551RUE CURIE4105411235000€2238€
2019-11-092RUE HENRI BOUCAUT24736104500€2223€
2019-09-0628RUE DU GEN LECLERC244342120000€2727€
2021-09-2360RUE CURIE5140813355000€2536€
2021-01-133RUE DU HUIT MAI360384160000€2667€
2020-11-067RUE BAUDET365225194000€2985€
2023-06-2819RUE DE MERICOURT498506306000€3122€
2021-12-075RUE DU CHAMP DU PARDON579182230000€2911€
2021-07-2618RUE BAUDET35058149000€2980€
2022-01-1320RUE DES GRANDS CHAMPS594449245000€2606€
2020-12-17142RUE CHARLES DE GAULLE4124242194000€1565€
2021-04-30144RUE CHARLES DE GAULLE362490186500€3008€
2020-11-0314RUE BAUDET7130205265850€2045€
2023-03-0717RUE DU CHAMP DU PARDON4107395225000€2103€
2021-10-192RUE DES DAGUENETS33819070000€1842€
2023-06-284RUE DU HUIT MAI484534210000€2500€
2020-03-3025RUE DE MERICOURT7130664258200€1986€
2021-09-1524RUE DE MERICOURT3680230000€3382€
2021-12-2424RUE DE MERICOURT368301248000€3647€
2021-02-054RUE BAUDET492509140000€1522€
2022-08-1024RUE DES GRANDS CHAMPS595500325000€3421€
2020-11-1212RUE DES DAGUENETS348328179000€3729€
2022-03-043RUE DES MARRONNIERS5152109304734€2005€
2022-08-208RUE DE L'ABBE GOUGET395250268550€2827€
2019-08-2210RES LES SENTIERS375640167000€2227€
2020-08-275RUE DES MARRONNIERS7107355212000€1981€
2020-10-2610RUE DES VERGERS488418198000€2250€
2021-08-0619RUE DU HUIT MAI7137887337500€2464€
2020-06-035RUE DES MAZURETTES24966140000€2857€
2021-01-30119RUE CHARLES DE GAULLE25972144000€2441€
2021-04-1717RUE DES GRANDS CHAMPS385383241500€2841€
2020-12-2919RUE DU HUIT MAI490613267000€2967€
2022-10-2026RUE DE L EAU136215162000€4500€
2020-09-164RUE DES VERGERS261409229300€3759€
2019-08-3039RUE DE MERICOURT4125500233000€1864€
2021-09-2414RUE DES MARRONNIERS7133554252000€1895€
2019-12-1850RUE DU GEN LECLERC7146142360000€2466€
2022-03-30166RUE CHARLES DE GAULLE8300546500000€1667€
2023-04-0429RUE DU GEN LECLERC5100500198000€1980€
2020-11-21127RUE CHARLES DE GAULLE389740237000€2663€
2020-10-148RUE DES BASTIANNES591531190000€2088€
2022-11-3031RUE DU GEN LECLERC35436970000€1296€
2020-11-069RUE DES VERGERS590440233000€2589€
2020-10-2026RUE DES MARRONNIERS5101500275000€2723€
2021-11-2534RUE DES GRANDS CHAMPS395500302000€3179€
2020-10-3022RUE DU HUIT MAI481288250000€3086€
2023-02-28168RUE CHARLES DE GAULLE8245739830000€3388€
2021-08-0736RUE DES VERGERS3108482255000€2361€
2021-03-1733RUE DU HUIT MAI5137500285000€2080€
2020-09-15168RUE CHARLES DE GAULLE61681008372000€2214€
2021-09-0911RUE DE MOUSSEAUX494500294000€3128€
2021-07-029RUE DE MOUSSEAUX3126500341700€2712€
2022-12-035006RUE DE MOUSSEAUX4104500309000€2971€
2021-07-1614RUE DES COUTUMES473684280000€3836€
2021-01-2718RUE DES BASTIANNES4100500261600€2616€
2020-11-0330RUE DU HUIT MAI5106443219000€2066€
2022-12-283RUE DES CLEDEVILLES475187200000€2667€
2022-06-1835RUE DES MARRONNIERS582770213200€2600€
2022-03-2541RUE DES VERGERS498586241000€2459€
2022-03-1647RUE DES VERGERS5105480254000€2419€
2023-02-2148RUE DES MARRONNIERS5140341365000€2607€
2021-11-1645RUE DES VERGERS490636227000€2522€
2020-03-0341RUE DES MARRONNIERS473649190000€2603€
2022-06-3019RUE CHARLES DE GAULLE5801113294000€3675€
2023-04-286RUE DES CLEDEVILLES488395210000€2386€
2021-09-2043RUE DES VERGERS488755277000€3148€
2023-05-0647RUE DES MARRONNIERS489580233000€2618€
2020-12-108RUE DES CLEDEVILLES599336230000€2323€
2022-07-2310RUE DES CLEDEVILLES488410225000€2557€
2021-07-089RUE DE MOUSSEAUX4108750281200€2604€
2023-02-0228RUE DES COUTUMES486385240000€2791€
2019-08-2310RUE DE MOUSSEAUX7250820371000€1484€
2023-05-3049RUE DES MARRONNIERS510764390000€841€
2021-04-27112RUE CURIE589300220000€2472€
2021-05-1248RUE DES GRANDS CHAMPS7149424292000€1960€
2022-08-2515RUE CHARLES DE GAULLE4113500260000€2301€
2021-04-2710RUE SAINT MARTIN575124185000€2467€
2022-01-1912RUE SAINT MARTIN475120210000€2800€
2019-09-2614RUE SAINT MARTIN575169196000€2613€
2021-05-2553RUE DES MARRONNIERS588634269000€3057€
2019-07-032RUE DES VIGNES A MONSIEUR4110383210000€1909€
2020-09-1859RUE DES GRANDS CHAMPS5106750335000€3160€
2021-02-2016RUE SAINT MARTIN598115215000€2194€
2022-04-2120RUE DE MOUSSEAUX581673250000€3086€
2021-06-2349RUE DES BASTIANNES51020193000€1892€
2020-04-2520RUE DU CRIQUET61211446341000€2818€
2020-07-039RUE DU CRIQUET465457167000€2569€
2019-08-3026RUE DU CRIQUET483815215000€2590€
2021-02-1019RUE DES VIGNES A MONSIEUR41051053248281€2365€
2019-07-3124RUE DU CRIQUET41201038310000€2583€
2021-07-2159RUE DES MARRONNIERS481500278000€3432€
2023-02-2839RUE DES VENTINES590504247000€2744€
2021-02-2631RUE DES VENTINES472529237000€3292€
2021-06-1721RUE DES VIGNES A MONSIEUR51061000235000€2217€
2020-05-1628RUE DU CRIQUET6159964274000€1723€
2021-01-282RUE CHARLES DE GAULLE6106797283000€2670€
2023-05-207RUE CHARLES DE GAULLE6103517140000€1359€
2023-03-0314RUE DES BALOCHES370500220000€3143€
2020-09-2827RUE DES VIGNES A MONSIEUR3821010180000€2195€
2021-05-2118RUE DE LA ROCHE GUYON593500190000€2043€
2021-03-1964RUE DES MARRONNIERS5125445295900€2367€
2019-06-1321RUE DES VENTINES5104474220000€2115€
2020-05-236PL ROUILLE386431169000€1965€
2022-03-2662RUE DES COUTUMES5148309360000€2432€
2020-05-2921RUE DU CRIQUET51751339308000€1760€
2019-05-2233RUE DE LA ROCHE GUYON61650185000€1121€